Immobilienbesitzer sind grundsätzlich sogenannten Grundgefahren ausgesetzt, die den Wert ihres Eigentums in erheblichem Maße negativ beeinflussen können. Zu diesen Grundgefahren gehören Brände ebenso wie Blitzschläge, Explosionen von Gasleitungen oder auch die häufiger auftretenden Rohrbrüche sowie eine große Zahl weiterer Gefahren.